ON Resort Cidade Jardim
A experiência de se hospedar. A exclusividade de investir.
Av. Vice-Presidente José Alencar, 1305 — Cidade Jardim, Barra Olímpica
A partir de
R$ 370 mil
Sinal
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Realização RJZ Cyrela · Leblon Realty
Seu modo resort
ON Resort: viver como hóspede, investir como dono
O ON Resort Cidade Jardim traz para a Barra Olímpica a experiência de um resort no dia a dia: café da manhã, pool bar, concierge, shuttle e lazer completo, dentro de um bairro planejado com segurança 24h, Parque Linear e o Empório Jardim a poucos passos. São 1.306 unidades em 3 edifícios, entre studios, sala e quarto, 2 quartos e gardens, da RJZ Cyrela.
Para quem investe: studios a partir de R$ 370 mil em um projeto Airbnb-friendly, com serviços de hotelaria e opção de gestão completa de locação. Uma região com novos investimentos em infraestrutura e potencial de valorização. Essa informação tem caráter meramente mercadológico e não garante desempenho futuro.
Tipologias e Plantas
A unidade certa para o
seu momento de vida
Apartamentos
- Studios: 32 a 40 m²
- Sala e quarto: 39 e 40 m²
- 2 quartos: 59 e 60 m²
Gardens
- Gardens: 52 a 92 m²
32 e 33 m² (Ed. Polinésia)
Studio | 32 e 33 m²
Melhor para
O menor ticket do empreendimento, pensado para locação por temporada e para quem quer investir com entrada mais baixa.
Atenção ao simular
Comparar andar, posição no bloco e fluxo de pagamento.
Lazer de resort
Lazer de resort, do deck molhado ao spa
1.306
unidades
3
edifícios
2
pool houses
Imagens preliminares de caráter ilustrativo.
Serviços exclusivos
Serviços de hotel no seu dia a dia
Localização
No Cidade Jardim, bairro planejado da Barra Olímpica
O ON Resort fica na Av. Vice-Presidente José Alencar, 1.305, dentro do Cidade Jardim: um bairro planejado cercado de áreas verdes, com segurança 24h, Parque Linear, Eixo Metropolitano e o Empório Jardim. Uma região que recebe novos investimentos em infraestrutura, perto do Parque Olímpico e dos principais acessos da Barra.
Lazer & Natureza
- Parque Linear do Cidade Jardimacesso direto
- Eixo Metropolitanono bairro
- Parque Olímpicona região
Mobilidade
- Ônibus do Cidade Jardimno bairro
- Av. Embaixador Abelardo Buenona região
- Terminal Centro Olímpico (BRT)na região
Compras & Serviços
- Empório Jardimno bairro
- Supermercado Mundialna região
- Shopping Rio 2na região
- Shopping Metropolitanona região
Educação & Saúde
- Colégio Marista São Joséna região
- Hospital Rede Sarahna região
Tempos aproximados de carro. Fonte: Google Maps.
Ficha Técnica
Os detalhes que importam
Studios
A partir de R$ 370 mil
32 a 40 m²
Sala e quarto
A partir de R$ 450 mil
39 e 40 m²
Unidades
1.306 em 3 edifícios
Studios a 2 quartos + gardens
Situação
Lançamento em 03/10/2026
Endereço
Av. Vice-Presidente José Alencar, 1.305 — Cidade Jardim, Barra Olímpica
Bairro
Cidade Jardim, bairro planejado com segurança 24h, Parque Linear e Empório Jardim
Terreno
14.576,63 m²
Unidades
1.306 unidades em 3 edifícios (térreo + 2º ao 15º pavimento)
Ed. Polinésia (Bloco 3)
729 unidades: 714 studios de 32 e 33 m² e 15 gardens studio de 52 a 55 m²
Ed. Caribe (Bloco 1)
319 unidades: 306 studios ou sala e quarto de 39 e 40 m² e 13 gardens de 52 a 55 m²
Ed. Fiji (Bloco 2)
258 unidades: 252 apartamentos de 2 quartos de 59 e 60 m² e 6 gardens de 87 a 92 m²
Estacionamento
2 quartos: 1 vaga por unidade. Studios e sala e quarto: direito de estacionar 1 veículo, mediante disponibilidade, com serviço de manobrista. Vagas de visitantes
Entregue na unidade
Infra de ar condicionado split, banheiro com ducha higiênica, água quente na cozinha e no banheiro, ponto de TV na varanda e varanda com previsão para bancada e churrasqueira elétrica (Caribe e Fiji)
Lazer
2 pool houses, piscina recreativa, piscina infantil, deck molhado, solarium, bar da piscina, academia, spa com sauna e repouso, espaço massagem, coworking, cokitchen, salão de festas com varanda, churrasqueira, brinquedoteca, playbaby, playground, jogos juvenis, quadra de areia e quadra recreativa
Incorporação
RJZ Cyrela e Leblon Realty
Situação
Lançamento em 03/10/2026. Studios a partir de R$ 370 mil e sala e quarto a partir de R$ 450 mil, conforme tabela vigente
Lançamento em 03/10/2026. Studios a partir de R$ 370 mil e sala e quarto a partir de R$ 450 mil, sujeitos à tabela vigente e à disponibilidade. Plantas preliminares, sujeitas a alteração; imagens meramente ilustrativas. Memorial de Incorporação prenotado sob nº 2357388, em 12/08/2025, no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Informações sobre valorização e retorno têm caráter meramente mercadológico e não garantem desempenho futuro. As atividades dos anfitriões estão sujeitas às leis e restrições locais; o Airbnb apenas licencia o uso da marca.
Fluxo de Pagamento
A matemática a favor da sua decisão
A melhor unidade não é só a mais barata. Montamos um fluxo personalizado comparando entrada, parcelas, correção e saldo para encontrar o cenário ideal para o seu bolso.
Sem compromisso. Entenda os números antes de visitar.
Entrada real
Confirme quanto entra no ato e se há reforços ou intermediárias.
Parcelas na obra
Veja o peso mensal no caixa e o impacto do cronograma.
Correção e prazo
Inclua INCC, tempo de obra e condições comerciais vigentes.
Saldo na entrega
Planeje financiamento ou recursos próprios antes da assinatura.
Quem realiza
Solidez para você comprar com segurança
Dúvidas Comuns
Perguntas Frequentes
Ainda tem dúvidas? Respondemos as principais perguntas sobre o ON Resort Cidade Jardim.
Onde fica o ON Resort Cidade Jardim?
Na Av. Vice-Presidente José Alencar, 1.305, dentro do Cidade Jardim, bairro planejado da Barra Olímpica, perto do Parque Olímpico, da Av. Embaixador Abelardo Bueno e do Empório Jardim.
Qual o valor dos apartamentos?
Studios a partir de R$ 370 mil e sala e quarto a partir de R$ 450 mil. Os valores dos 2 quartos e dos gardens são informados pelo especialista. Todos seguem a tabela vigente e a disponibilidade no momento da compra.
Quais tipologias estão disponíveis?
São 1.306 unidades em 3 edifícios: studios de 32 e 33 m² (Ed. Polinésia), studios ou sala e quarto de 39 e 40 m² (Ed. Caribe), 2 quartos de 59 e 60 m² (Ed. Fiji) e gardens de 52 a 92 m².
Posso alugar pelo Airbnb?
Sim. O ON Resort é um projeto Airbnb-friendly e conta com o apoio do Airbnb para anunciar sua unidade. As atividades dos anfitriões estão sujeitas às leis e restrições locais, e o Airbnb apenas licencia o uso da marca.
Quem cuida da locação se eu não quiser me envolver?
Há a opção de gestão completa com a Charlie, que cuida da decoração em até 90 dias, das fotos, do anúncio nas plataformas e do atendimento aos hóspedes.
Tem vaga de garagem?
Os apartamentos de 2 quartos têm 1 vaga por unidade. Studios e sala e quarto têm direito de estacionar 1 veículo, mediante disponibilidade, com serviço de manobrista. Há também vagas para visitantes.
Quem é a incorporadora?
A RJZ Cyrela, responsável pela incorporação e construção, em parceria com a Leblon Realty na incorporação.
Quando é o lançamento?
O lançamento é em 03/10/2026. Preencha o formulário para receber tabela, plantas e simulação pelo WhatsApp e escolher sua unidade com prioridade.
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